Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có phản hồi thắc mắc của người dân liên quan đến việc chuyển từ đất trồng cây hằng năm sang đất trồng cây lâu năm khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Cụ thể, theo nội dung câu hỏi của bà T.H, gia đình bà H có thửa đất được thôn giao năm 1981, hiện đã mất giấy tờ thôn giao, nhưng gia đình sử dụng ổn định với mục đích trồng cây hằng năm. Đến năm 2019 thì chuyển qua trồng cây lâu năm.
Gia đình bà H đang thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với thửa đất trên nhưng cán bộ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị xác định gia đình đang tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, phải thực hiện xử phạt hành chính.
Tuy nhiên, theo quy định Luật Đất đai 2024, Nghị định số 123/2024/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính, việc chuyển mục đích từ đất trồng cây hằng năm sang đất trồng cây lâu năm không phải xin phép, không bị xử phạt. Bà H muốn hỏi, việc trả lại hồ sơ của bà là đúng hay sai?
Trả lời vấn đề nêu trên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết theo quy định tại Điều 57 Luật Đất đai 2013 và Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì trường hợp chuyển mục đích từ đất trồng cây hằng năm sang đất trồng cây lâu năm là trường hợp không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Do đó Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04/10/2024 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai không quy định đối với trường hợp này.
Quỳnh Anh (t/h)
