Theo dự thảo, thiết kế xây dựng được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước do người quyết định đầu tư quyết định trong quá trình lập dự án hoặc khi phê duyệt dự án đầu tư xây dựng.
Thiết kế xây dựng gồm các loại sau: Thiết kế sơ bộ; Thiết kế cơ sở; Thiết kế FEED (Thiết kế kỹ thuật tổng thể); Thiết kế kỹ thuật; Thiết kế bản vẽ thi công; Thiết kế khác (nếu có).
Thiết kế bản vẽ thi công được lập cho toàn bộ công trình hoặc từng hạng mục công trình hoặc từng giai đoạn thi công xây dựng công trình, cụ thể như sau:
- Nhà thầu thi công xây dựng lập trong trường hợp đã có thiết kế FEED hoặc thiết kế kỹ thuật được người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư phê duyệt.
- Nhà thầu thực hiện hợp đồng EPC, EC, hợp đồng chìa khóa trao tay tổ chức lập trong trường hợp thực hiện theo hợp đồng EPC, EC, hợp đồng chìa khóa trao tay.
- Nhà thầu tư vấn thiết kế lập thiết kế bản vẽ thi công đối với các trường hợp còn lại.
Dự thảo cũng nêu rõ, thiết kế xây dựng phải bảo đảm các yêu cầu sau:
- Phù hợp với nhiệm vụ thiết kế và đáp ứng yêu cầu về nội dung, mức độ chi tiết theo từng loại thiết kế;
- Tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng; đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ (nếu có); an toàn xây dựng, mỹ quan, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu kỹ thuật khác theo từng loại thiết kế;
- Đối với dự án được thực hiện theo nhiều bước thiết kế, thiết kế bước sau được triển khai nhằm cụ thể hóa thiết kế bước trước và được phép điều chỉnh để đáp ứng hiệu quả, yêu cầu sử dụng khi không làm thay đổi về mục tiêu, quy mô và đảm bảo các yêu cầu kinh tế - kỹ thuật của dự án đã được phê duyệt.
Chính phủ quy định chi tiết về yêu cầu thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ.
