Cienco 6 thách thức dân 'thuê 5 công ty thẩm định thì đền bù'?

Thách thức dân?

Liên quan đến vụ Tổng công ty Xây dựng Công trình giao thông 6 (Cienco 6) thi công tuyến Metro số 1 gây sụt lún nhà dân, ngày 3/5, trả lời VTC News, ông Nguyễn Văn Chiến, thành viên Hội đồng quản trị Cienco 6 cho biết, nếu muốn có giá đền bù khách quan và đúng nhất, hộ dân bị ảnh hưởng phải tự thuê 5 công ty đến thẩm định, sau đó thống nhất giá bình quân thì phía Cienco 6 mới chi trả. 

"Thật ra, toàn tuyến Metro trích ra 500 - 600 triệu cho nhà anh Hiền (hộ dân bị ảnh hưởng nặng nhất do công trình thi công - PV) thì không khó, nhưng như thế sẽ là tiền lệ xấu cho những hộ tiếp theo. Chúng tôi cũng đã rất thoải mái trong việc đền bù, nhưng không thể thoải mái đến làm ngơ để làm thất thoát ngân sách nhà nước được", ông Chiến nói.

Theo ông Chiến, tính tới thời điểm hiện tại, chỉ còn duy nhất hộ gia đình anh Hiền chưa đồng ý đền bù.

Tuy nhiên, có mặt tại khu vực dự án, PV lại nhận được 20 lá đơn của 20 hộ dân vẫn đang kêu cứu, họ cho biết đã kêu cứu 2 năm nay nhưng chưa được giải quyết.

Đồng thời, những người dân ở đây cũng khẳng định rằng, chỉ có duy nhất hộ anh Hiền bị hư hỏng nặng nhất và yêu cầu đền bù trên 500 triệu đồng, còn lại những hộ dân tại đây chưa từng đưa ra giá cao trên 200 triệu đồng vì hư hỏng nhẹ hơn.

Trả lời vấn đề này, ông Chiến nhanh chóng chối bỏ: "Những hộ này chắc mới làm đơn phản ánh sau này nên chưa tiếp nhận và giải quyết được".

Tuy nhiên, câu trả lời của ông Chiến lộ rõ sự bất cập. Bởi, ngày 28/4, ông Phạm Duy Hưng, Trưởng phòng hành chính Ban điều hành dự án tuyến Metro số 1 đã thông tin với VTC News: "Từ năm 2014 - 2015 chúng tôi đã tiếp nhận đơn phản ánh của 72 hộ dân. Đến nay thì đã đền bù xong xuôi cho 48 hộ, còn 24 hộ vẫn chưa thống nhất được mức giá đền bù".

Như vậy, rõ ràng còn rất nhiều hộ dân bị ảnh hưởng nặng và sau hơn 2 năm phản ánh, đến hiện tại họ vẫn chưa được đền bù thoả đáng, chứ không như lời ông Chiến nói.

Đáng nói, về vấn đề của ngôi nhà anh Hiền, ông Chiến cho rằng, nếu anh Hiền đủ điều kiện gọi 5 nhà thẩm định và thống nhất được giá chung trong 5 nhà thẩm định thì phía công ty Cienco 6 mới chi trả.

"Công ty chúng tôi đã thuê một công ty ngoài đến thẩm định và chốt giá 38 triệu đồng, tuy nhiên anh Hiền không đồng ý với giá đó thì chúng tôi cũng không thể nghe theo. Nếu anh Hiền cảm thấy giá của công ty thẩm định đó không hợp lý, thì bản thân anh ấy cứ thuê 5 công ty thẩm định khác đến làm việc, rồi chốt giá bình quân đi, như vậy mới khách quan và chúng tôi sẵn sàng chi trả.

Ngoài ra, người thẩm định phải xác định được thời gian hư hỏng như thế nào, vì bây giờ chúng tôi đã ngừng thi thông đoạn công trình này từ lâu, nếu nhà anh Hiền tiếp tục hỏng hóc nặng hơn sau khi chúng tôi dừng thi công thì sao", ông Chiến nói.

Theo đó, ông Chiến cho rằng, nếu anh Hiền tự bỏ tiền túi và thuê được 5 công ty thẩm định thì phía Cienco 6 mới đồng ý chi trả theo kết quả thẩm định.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV, giá cho một lần thẩm định nhà ở, đối với nhà anh Hiền có giá thấp nhất là 80 triệu đồng (bao gồm: thẩm định móng, cột, tường, nền sàn, nội thất). Như vậy, để thuê 5 công ty thẩm định, anh Hiền phải bỏ ra khoảng 400 triệu đồng.

Câu hỏi được đặt ra, phải chăng Cienco 6 đang cố tình thách thức, đẩy người dân đến đường cùng? 

Thẩm định "lướt ván"

Theo Biên bản thẩm định hiện trường do Công ty Cổ phần Giám định Ngân Hà thực hiện (Cienco 6 thuê), việc thẩm định căn nhà của anh Hiền gồm: Đo vẽ hiện trạng công trình xây dựng bằng thước sắt; đo độ nghiêng cột bằng máy thuỷ bình; đo độ lún, võng nền sàn bằng máy thuỷ bình; đo độ nghiêng lún của tường bằng máy thuỷ bình; chụp hình hiện trạng công trình. 

Sau thẩm định, mức giá đền bù được Công ty Ngân Hà đưa ra là 38 triệu đồng. Tuy nhiên, anh Hiền không đồng ý.

Bởi theo anh Hiền, quá trình thẩm định thiếu thẩm định phần móng và nội thất hoàn thiện, 2 phần dường như quan trọng nhất trong gói thẩm định. 

"Tôi cũng không biết Cienco 6 nghĩ sao mà đưa ra giá 38 triệu đồng cho tôi, nhà của tôi đã hư hỏng quá nặng và dường như chỉ chờ sụp đổ. 

Nực cười nhất là việc Cienco 6 thuê công ty thẩm định, nhưng lại bỏ qua phần thẩm định móng và nội thất. Chính anh Huy (người trực tiếp thực hiện thẩm định thuộc Công ty Ngân Hà - PV) cũng thừa nhận với tôi sau khi thẩm định rằng, do phía Cienco 6 không thuê thẩm định phần móng và nội thất, nên phía thẩm định mới không làm 2 phần này.

Anh Huy nói rằng, phần móng và nội thất mới là 2 phần ảnh hưởng nặng và chịu đơn giá cao nhất khi sửa chữa. Riêng phần móng với độ hỏng hóc như hiện tại của nhà tôi, giá thấp nhất là 300 triệu đồng, vì khi sửa phần móng, phải tháo tất cả trần thạch cao và tháo hết tầng 1, đồng thời phải kích và gia cố móng để xử lý hết độ nghiêng, lún.

Còn về phần nội thất, gồm nền gạch, tranh, bếp, tủ, giấy dán tường,... những phần này anh Huy nói cũng trên dưới 300 triệu nữa, vì nội thất của nhà tôi chủ yếu là đồ liền kề, nghĩa là gắn hẳn vào tường, khi đục ra sẽ hư hỏng và không dùng được. Nhà tôi 4 tầng, diện tích lớn, nội thất nhiều nên đơn giá rất cao", anh Hiền bức xúc. 

Ngoài việc "tố" Cienco 6 cố tình thẩm định "lướt ván", anh Hiền cũng khẳng định Cienco 6 mới chỉ thuê một công ty giám định đến làm việc, và bản thân anh chưa từng tự thuê công ty giám định nào. 

Chính ông Nguyễn Trung Hiếu, Chỉ huy trưởng đoạn công trình thi công ngang nhà anh Hiền (gói thầu số 2 - Cienco 6) thừa nhận, việc căn nhà của anh Hiền và các hộ dân gần kề bị hư hỏng là do việc thi công tuyến Metro số 1.

"Tôi là chỉ huy trưởng công trình, trực tiếp bám sát các vấn đề tại đây, và vụ việc nhà dân hỏng hóc tôi là người nắm rõ nhất. Tôi khẳng định, trước khi công trình thi công thì nhà anh Hiền vẫn bình thường, còn từ khi bắt đầu khoan cọc VD3, trụ số 10, cọc khoan nhồi thì nhà anh Hiền lập tức bị nứt và sụt lún. Đến bây giờ thì bị quá nặng khó có thể sửa chữa. 

Đồng thời, tôi cũng khẳng định trước đến giờ Cienco 6 chỉ mời duy nhất 1 công ty thẩm định tới làm việc tại nhà anh Hiền, và việc thẩm định thiếu phần móng và nội thất hoàn thiện. Bản thân anh Hiền chưa từng thuê đơn vị thẩm định nào tới", ông Hiếu thông tin.

Ngày 24/4, Báo điện tử VTC News nhận được đơn phản ánh của anh Phạm Văn Hiền, ngụ số 602/39/17G đường Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh (TP.HCM) về việc ngôi nhà của gia đình anh đang ở bị sụt lún, nứt toác do đơn vị thi công tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên gây nên.

Trong đơn, anh Hiền cho biết, giữa năm 2013, gia đình anh xây dựng ngôi nhà 4 tầng tại địa chỉ trên, đến cuối năm 2013 thì công trình xây dựng xong.

Đến đầu năm 2014, công trình thi công tuyến Metro đường sắt Bến Thành - Suối Tiên tiến hành cọc khoan nhồi làm trụ cầu, gây chấn động mạnh đã làm cho nhà của anh bị nứt tường, sụt lún nền nghiêm trọng. Nhiều công trình nội thất trong nhà hư hỏng hoàn toàn không thể phục hồi.

Sau khi sự việc xảy ra, anh Hiền đã làm đơn khiếu nại gửi UBND phường 22 để phản ánh và yêu cầu đơn vị liên quan phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Tuy nhiên, sau 4 năm đề đơn đi cầu cứu khắp nơi, gia đình anh Hiền vẫn phải ngậm ngùi bỏ hoang ngôi nhà hơn 3 tỷ đồng đế "cõng" nhau đi thuê trọ hơn 4 năm liền.

Theo VTC NEWS