Theo tìm hiểu, dự án Riverside Garden có địa chỉ tại 349 Vũ Tông Phan (quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) có tổng mức đầu tư là 1.300 tỷ đồng và tổng diện tích 8.873m2. Tổ hợp công trình cao tầng 30 tầng với xấp xỉ 600 căn hộ do Công ty CP tập đoàn Videc làm chủ đầu tư. Quy mô dân số của dự án này là 1.920 người.
Phản ánh tới PhapluatNet, các hộ dân nơi đây cho rằng dự án Riverside Garden tồn tại nhiều vấn đề bất cập, ảnh hưởng tới an toàn tính mạng cũng như cuộc sống của cư dân. Điển hình như hệ thống PCCC chưa hoàn thiện; hệ thống thang máy không an toàn khi chưa có tem kiểm định; lối đi cầu thang thoát hiểm xuất hiện nhiều rác thải, phế liệu nhưng không được dọn dẹp; các hạng mục như lối để xe, sảnh tòa nhà vẫn ngổn ngang cát, gạch đá.
Trước tình trạng trên, nhiều cư dân đã phản đối nhận nhà và cho biết, chỉ nhận nhà khi dự án Riverside Garden có đầy đủ các giấy tờ như biên bản nghiệm thu và bàn giao công trình, giấy chứng nhận phù hợp chất lượng công trình xây dựng, chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy...
Có mặt tại chung cư này, PV đã tận mắt chứng kiến cảnh thợ đang hì hục làm việc, tiếng khoan tường chát chúa, máy móc cùng nguyên vật liệu xếp đống ngổn ngang. Chưa hết, để tìm đường lên xuống thang máy các căn hộ, PV đã phải đi vào giữa một công trường với vôi vữa cùng xi măng bụi bặm rất mất vệ sinh. Phía bên trong thang máy này đã đi vào hoạt động được một thời gian nhưng cũng chưa thấy có tem kiểm định an toàn.
Để rộng đường dư luận, PV đã có buổi làm việc với Công ty CP tập đoàn Videc, trao đổi với PV, ông Nguyễn Quốc Dũng, Phó TGĐ công ty cho biết: “Hiện nay công trình Riverside Garden về cơ bản đã hoàn thiện xong, chỉ còn lại một số hạng mục nhỏ còn dở dang. Tính đến thời điểm hiện tại thì chủ đầu tư cũng đã có biên bản nghiệm thu PCCC và biên bản nghiệm thu công trình. Hệ thống thang máy cũng đã thực hiện kiểm định theo yêu cầu. Trước đó công ty Videc cũng đã từng bị xử phạt và cũng đã chấp hành nộp phạt theo quy định. Tính đến nay đã có khoảng 100 căn chuyển về sinh sống.”
Sau buổi làm việc, ông Dũng cũng đã cung cấp đầy đủ cho PV giấy phép xây dựng, các văn bản nghiệm thu PCCC cũng như văn bản nghiệm thu hoàn thiện công trình. Tuy nhiên, chưa cung cấp được cho PV văn bản liên quan đến việc kiểm định thang máy.
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 13 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 về Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản thì Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản chỉ được phép bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi đã hoàn thàn xong việc xây dựng nhà, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; trường hợp bàn giao nhà, công trình xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà, công trình xây dựng đó.
Nhóm PV
