Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thị xã Hương Thủy (TP.Huế) đã ra quyết định khởi tố và ra lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Văn Ngọc (sinh năm 1974, ở tổ 12, phường Thuỷ Phương, thị xã Hương Thủy), là Giám đốc công ty TNHH Đại Ngọc về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
Trước đó, Công an thị xã Hương Thủy đã có công văn gửi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Hương Thủy để đề nghị cung cấp danh sách các thửa đất có liên quan đến ông Nguyễn Văn Ngọc làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất, thuê đất, đăng ký biến động và bản sao hồ sơ về các thửa đất.
Trước đó, bà Nguyễn Thị Nhụy (trú tại tổ 12, phường Thủy Phương, thị xã Hương Thủy) có đơn thư phản ánh bị ông Nguyễn Văn Ngọc lấy đất đem bán cho người khác sau khi bà Nhụy nhờ ông Ngọc làm giúp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Theo đó, gia đình bà Nhụy mua thửa đất có diện tích hơn 2.500m2 tại vị trí mặt tiền đường Dạ Lê (phường Thủy Phương) từ năm 2000. Diện tích đất này được gia đình bà dùng để trồng rau màu và các loại cây lâu năm.
Năm 2021, bà Nhụy nhờ ông Ngọc làm giúp sổ đỏ của thửa đất hơn 2.500m2 cùng với một thửa đất khác. Bà Nhụy thỏa thuận với ông Ngọc rằng sau khi ông Ngọc làm xong sổ đỏ 2 thửa đất này, bà sẽ cắt cho ông Ngọc 20m mặt tiền (tương đương khoảng 600m2) tại thửa đất hơn 2.500m2.
Tuy nhiên, ông Ngọc tự ý làm sổ đổ đứng tên vợ chồng ông Ngọc rồi tách đất thành 2 thửa, gồm thửa đất số 208, tờ bản đồ số 52 có diện tích 600m2 và thửa đất số 209, tờ bản đồ số 52 có diện tích 1.499,2m2.
Sau đó, ông Ngọc đem thửa đất 1.499,2m2 chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Kiến Thủy (trú tại TP.Huế). Khi bà Thủy đưa người về đo đạc thửa đất số 209 thì bà Nhụy mới phát hiện sự việc nên ra ngăn cản.
Ngày 25/1/2024, ông Ngọc làm biên bản thỏa thuận với bà Nhụy về việc sẽ chuộc lại thửa đất số 209, tờ bản đồ số 52 có diện tích 1.499,2m2 mà ông Ngọc đã bán cho bà Thủy để trả lại cho bà Nhụy.
Tại biên bản thỏa thuận, ông Ngọc cho biết, do khó khăn nên ông đã chuyển nhượng cho bà Thủy thửa đất số 209 khi chưa thông qua ý kiến của bà Nhụy. Ông Ngọc cam kết khắc phục hậu quả bằng cách chuyển nhượng lại thửa đất số 208 cho bà Nhụy, còn thửa đất số 209 gia đình ông xin gia hạn đến ngày 25/7/2024 sẽ chuộc lại từ bà Thủy để trả lại cho bà Nhụy.
Bà Nhụy cho biết, mặc dù cam kết như trên nhưng đến nay, ông Ngọc vẫn chưa chuộc lại thửa đất số 209 để trả lại cho bà.
