Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đất nằm trong quy hoạch cây xanh có được cấp sổ đỏ lần đầu và đền bù theo giá đất ở?
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải căn cứ vào nguồn gốc, quá trình sử dụng đất và từng trường hợp cụ thể, trong đó có trường hợp gia đình đóng thuế đất ở nhiều năm nhưng thửa đất nằm trong quy hoạch cây xanh.
Mất sổ đỏ bản gốc, còn bản photo có được cấp lại và sang tên thừa kế?
Trường hợp sổ đỏ bị mất sau khi người đứng tên qua đời, việc cấp lại và sang tên thừa kế cần thực hiện theo quy định pháp luật.
Cấp sổ đỏ lần đầu, có phải cộng dồn diện tích đất ở của các thửa đất?
Liên quan đến việc cấp sổ đỏ lần đầu cho thửa đất không có giấy tờ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định không có quy định phải cộng dồn diện tích đất ở của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận trước đó.
Cấp đổi sổ đất cấp trước 1/7/2004, diện tích đất ở được xác định ra sao?
Đối với Giấy chứng nhận cấp trước ngày 1/7/2004 chưa xác định cụ thể diện tích đất ở, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết việc xác định lại phải căn cứ quy định pháp luật và quy định cụ thể của địa phương.
Quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất cho thân nhân người có công với cách mạng khi cấp sổ đỏ lần đầu
Chế độ miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do UBND cấp tỉnh quy định.
Thẩm quyền đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận cấp sai
Điều 152 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định thẩm quyền và các trường hợp đính chính, thu hồi, hủy Giấy chứng nhận đã cấp.
Những trường hợp nào được xác định lại diện tích đất ở?
Theo quy định của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn, việc xác định lại diện tích đất ở được áp dụng đối với một số trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận từ trước.
Đất lấn, chiếm đủ điều kiện cấp sổ: Tính tiền sử dụng đất ra sao?
Cách xác định hạn mức giao đất ở khi cấp sổ cho đất lấn, chiếm đang được nhiều người quan tâm, nhất là trường hợp đã từng được giao hoặc công nhận quyền sử dụng đất.
Thông tin hạn chế quyền sử dụng đất thể hiện trên sổ đỏ thế nào?
Thông tin hạn chế quyền sử dụng đất được thể hiện trên sổ địa chính, thể hiện tại mã QR của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Mua bán đất chưa có Giấy chứng nhận, xử phạt thế nào?
Khoản 3 Điều 17 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hộ liền kề vắng mặt, người dân làm sổ đỏ thế nào?
Hộ liền kề vắng mặt, không ký xác nhận giáp ranh không đồng nghĩa hồ sơ cấp sổ đỏ bị đình trệ, bởi pháp luật đã có quy định cụ thể để xử lý trường hợp này.
Có được nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính?
Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng giảm tiền sử dụng đất được xem xét giảm tiền sử dụng đất khi nộp hồ sơ xin giảm tiền sử dụng đất cùng với hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Diện tích đất tăng thêm so với Giấy chứng nhận đã cấp được xử lý thế nào?
Liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận đối với phần diện tích đất tăng thêm so với Giấy chứng nhận đã cấp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã nêu rõ một số nguyên tắc áp dụng.
Đất do thôn, xã giao trái thẩm quyền có được cấp sổ đỏ?
Người dân mua đất do thôn, xã giao từ nhiều năm trước có được cấp sổ đỏ hay không là thắc mắc được Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp.
Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu được quy định ra sao?
Việc xác định cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang được nhiều người dân quan tâm khi thực hiện thủ tục đất đai.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ghi thời hạn, xác định thời gian sử dụng thế nào?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có hướng dẫn về cách xác định thời hạn sử dụng đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp không ghi thời hạn hoặc chỉ ghi mốc năm sử dụng.
Khi nào được xác định lại diện tích đất ở với đất đã cấp Giấy chứng nhận?
Quy định về xác định lại diện tích đất ở đối với các thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận từ nhiều năm trước là vấn đề đang được người dân quan tâm.
Khi đơn vị hành chính thay đổi, hạn mức đất ở tính ra sao?
Việc chuyển đổi từ thị trấn sang xã sau sắp xếp hành chính đặt ra câu hỏi về cách xác định hạn mức đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu, nhất là trong trường hợp địa phương được công nhận là xã miền núi.
Thông tin sổ đỏ được thay thế giấy tờ trong thủ tục hành chính
Các trường thông tin về sổ đỏ được chia sẻ gồm: Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (tên, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; số định danh cá nhân/doanh nghiệp); thông tin về thửa đất...