Thời gian qua, PhapluatNet nhận được một số thông tin phản ánh về dự án KAHUNA Hồ Tràm Trip do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (Công ty con của Asian Coast Development Limited) làm chủ đầu tư, đang giới thiệu chào bán dự án trên một bãi đất trống khiến nhiều nhà đầu tư ‘lo lắng’ về tính chất pháp lý, tiến độ thi công của dự án này.
Theo tra cứu của PV, chỉ trong khoảng thời gian 0,43 giây khi tra cứu với từ khóa dự án Kahuna đã cho ra khoảng 47.100 thông tin liên quan đến dự án trên. Tìm hiểu về dự án tại website của Công ty cổ phần đầu tư BĐS Thủ Thiêm (Công ty Thủ Thiêm) một trong những đơn vị phân phối dự án, được biết dự án KAHUNA Hồ Tràm Trip là dự án thứ năm của Hồ Tràm Strip, sau The Grand Ho Tram Strip, The Bluffs Ho Tram Strip, Gallery Villas và The Beach Club, toà khách sạn với 559 phòng tiêu chuẩn 5 sao đang được thi công.
Theo kế hoạch khởi công dự kiến sẽ bắt đầu vào cuối năm 2017 và sẽ hoàn thành, đi vào hoạt động vào Tết 2019, Kahuna sẽ đưa ra nhiều sự đa dạng về nơi nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm Strip: Từ căn hộ tiêu chuẩn 1 phòng ngủ đến căn biệt thự trước biển có 3 phòng ngủ, tất cả dành cho nhu cầu thuê sự dụng dài hạn.
Ngoài những thông tin giới thiệu về các tiện ích của dự án, CĐT còn đưa ra các mức giá đối với các loại hình bất động sản như biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel… Cụ thể từ 2,022 tỷ đồng (88.800 USD) đối với căn hộ tiêu chuẩn một phòng ngủ đến 9,11 tỷ đồng (400.000 USD) đối với căn hộ áp mái. Giá biệt thự dao động từ 7,97 tỷ đồng (350.000 USD) đến 20,5 tỷ đồng (900.000 USD).
.png)
Kèm theo đó là những cam kết Lợi nhuận từ việc cho thuê villa, condotel lên đến 8% trong 2 năm đầu, 9% trong 2 năm tiếp theo. Đến năm thứ 5 sẽ chia theo tỷ lệ 60/40 trên tổng doanh thu trong đó dành 60% cho khách đầu tư. Khách hàng còn có thêm 21 ngày mỗi năm để sử dụng căn hộ khách sạn hay villa dưới sự quản lý tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp của chủ đầu tư, timeshare trao đổi kỳ nghỉ trên toàn hệ thống lớn nhất thế giới của Wyndham.
Trong vai khách hàng có nhu cầu đầu tư, không quá khó để PV nhận được những lời tư vấn từ 1 sale ( nhân viên bán hàng của công ty Thủ Thiêm), qua tư vấn nhân viên sale cho hay: “Đối với dòng condotel thì khách hàng thanh toán trước 200 triệu đồng, còn đối với biệt thự sẽ là 500 triệu đồng, sau 7 ngày thanh toán 15% bao gồm tiền cọc, chia làm 7 đợt thanh toán”.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV thực tế, hiện nay dự án này đang được CĐT tiến hành rào tôn phía bên ngoài , còn phía bên trong dự án mới chỉ là một bãi đất trống cùng với một số phương tiện, máy móc… nhưng chưa thấy CĐT có động tĩnh gì về việc thi công của CĐT, đơn vị thi công.
Để rộng đường dư luận, ngày 2/8, PV đã tìm đến tập đoàn Asian Coast Development Limited (217 Nguyễn Văn Thủ, quận 1) để liên hệ, tìm hiểu thông tin, hồ sơ pháp lý đối với dự án trên. Ngày 20/8, PV có liên hệ lại với (người đại diện tiếp nhận thông tin của công ty) tên là Trang thì được biết: “Do lãnh đạo đi công tác hết nên chưa sắp xếp được lịch, không có ngày nào để gặp được, vậy bên anh có thể chờ được bao lâu…”. Đã hơn 1 tháng trôi qua kể từ ngày liên hệ với tập đoàn Asian Coast Development Limited, PV vẫn chưa thể tiếp cận thông tin từ phía tập đoàn này.
Không rõ, với những lời quảng cáo, cam kết của CĐT có được thực hiện đầy đủ hay không? Nhưng hiện nay, đã là tháng 9/2018, dự án trên vẫn chỉ là một bãi đất trống thì việc nhiều nhà đầu tư bất động sản lo lắng về tiến độ thi công dự kiến mà CĐT đưa ra là hoàn toàn có cơ sở. Thiết nghĩ, tập đoàn Asian Coast Development Limited cần minh bạch thông tin hơn nữa để giúp các nhà đầu tư cảm thấy vững tâm hơn khi tham gia đầu tư dự án này.
PhapluatNet sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.
Thanh Sơn
