Chính phủ đã ban hành Nghị định số 339/2026/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản, hiệu lực thi hành từ ngày 26/8/2026.
Đáng chú ý, tại điểm d khoản 3 Điều 62 của Nghị định này quy định hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, trừ trường hợp cho thuê để ở theo quy định của pháp luật về nhà ở có thể bị phạt từ 100 triệu đồng đến 130 triệu đồng.
Về biện pháp khắc phục hậu quả, buộc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích để ở.
Ngoài ra, tại khoản 3 Điều 62 Nghị định 339/2026/NĐ-CP còn quy định mức phạt từ 100 triệu đồng đến 130 triệu đồng đối với một số hành vi khác như cố ý gây thấm, dột căn hộ chung cư; sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung nhà chung cư.
Hành vi không thực hiện quản lý, vận hành nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân theo quy định; sử dụng nhà ở riêng lẻ vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn xã hội, sinh hoạt khu dân cư mà không tuân thủ quy định của pháp luật về điều kiện kinh doanh cũng bị áp dụng mức xử phạt nêu trên.
Quỳnh Anh (t/h)
