Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có phản hồi liên quan đến thắc mắc của người dân về chính sách tái định cư, hỗ trợ đất ở và nhà ở đối với các hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi thiên tai, sạt lở đất, không còn bảo đảm điều kiện an toàn để sinh sống.
Cụ thể, theo câu hỏi của ông Trần Văn Luật, gia đình ông bị ảnh hưởng trực tiếp bởi thiên tai, sạt lở đất trong đợt mưa lũ tháng 11/2025, nhà ở hiện tại không còn bảo đảm an toàn để sinh sống.
Trước đây, gia đình ông Luật đã được bố trí đất tái định cư, tuy nhiên đến nay chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa đủ cơ sở pháp lý để xây dựng nhà ở ổn định lâu dài.
Hiện trong gia đình có nhiều nhân khẩu cùng sinh sống; bản thân ông đã tách hộ, có gia đình riêng, nhưng chưa có điều kiện về đất ở để ổn định chỗ ở.
Ông Luật muốn hỏi, Nhà nước đang áp dụng những chính sách nào về tái định cư, hỗ trợ đất ở, nhà ở hoặc ổn định chỗ ở đối với các hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi thiên tai?
Với hoàn cảnh thực tế của hộ gia đình ông Luật như đã nêu thì có thuộc diện được xem xét hưởng các chính sách nêu trên hay không, và nếu có thì áp dụng theo chính sách nào?
Cá nhân ông Luật đã tách hộ, có gia đình riêng và bị ảnh hưởng bởi thiên tai thì có thuộc diện được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ riêng theo quy định hiện hành hay không?
Trả lời vấn đề nêu trên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, tại điểm b khoản 3 Điều 82, khoản 2 Điều 92 Luật Đất đai năm 2024 quy định:
"Điều 82. Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng
… 3. Các trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người hoặc không còn khả năng tiếp tục sử dụng bao gồm:
… b) Đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người; đất khác bị sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác mà không còn khả năng tiếp tục sử dụng.
… Điều 92. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp đặc biệt
… 2. Trường hợp thu hồi đất quy định tại khoản 3 Điều 82 của Luật này thì người có đất thu hồi được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như trường hợp thu hồi đất theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 của Luật này".
Căn cứ quy định của pháp luật, khi Nhà nước thu hồi đất đối với đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người, đất khác bị sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác mà không còn khả năng tiếp tục sử dụng theo quy định tại khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai thì người có đất thu hồi được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như trường hợp thu hồi đất theo quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai.
Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện theo quy định tại Chương VII Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các Nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Đề nghị ông Luật nghiên cứu các quy định nêu trên và liên hệ với cơ quan có chức năng quản lý đất đai tại địa phương để được xem xét, hướng dẫn.
Quỳnh Anh (t/h)
