Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm là Công ty con của Asian Coast Development Limited- cụm năm khu nghỉ dưỡng phức hợp xây dựng trên diện tích đất rộng hơn 400 hecta, nằm dọc bãi biển Hồ Tràm dài hơn hai kilomét. Được biết tới với hàng loạt các chuỗi dự án có tên: The Grand Hồ Tràm Strip – khu nghỉ dưỡng phức hợp 1.100 phòng khách sạn năm sao, The Bluffs- sân golf chuẩn quốc tế do tay golf huyền thoại Greg Norman thiết kế, Khu nghỉ dưỡng phức hợp thứ hai do Pinnacle Entertainment Group điều hành...
Mặc dù được biết đến là nhà phát triển BĐS lớn nhưng thời gian gần đây, doanh nghiệp này cũng còn những tồn tại sai phạm ở một số dự án đến nay vẫn chưa giải quyết được.
.jpg)
Được biết, dự án Kahuna là một trong nhiều dự án BĐS nằm 'tầm ngắm' của Bộ Thanh tra Xây dựng cũng như được dư luận biết đến với hàng loạt các vi phạm của chủ đầu tư.
Trước đó như Phapluatnet đã đưa tin, dự án KAHUNA Hồ Tràm Trip do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (Công ty con của Asian Coast Development Limited) làm chủ đầu tư, đang giới thiệu chào bán dự án trên một bãi đất trống khiến nhiều nhà đầu tư ‘lo lắng’ về tính chất pháp lý, tiến độ thi công của dự án này.
Cụ thể, khi tra cứu tìm hiểu về dự án tại website của Công ty cổ phần đầu tư BĐS Thủ Thiêm (Công ty Thủ Thiêm) một trong những đơn vị phân phối dự án, chỉ trong khoảng thời gian 0,43 giây khi tra cứu với từ khóa dự án Kahuna đã cho ra khoảng 47.100 thông tin liên quan đến dự án trên. Ngoài những thông tin giới thiệu về các tiện nghi của dự án, CĐT còn đưa ra các mức giá từ 2,022 tỷ đồng (88.800 USD) đối với căn hộ tiêu chuẩn một phòng ngủ đến 9,11 tỷ đồng (400.000 USD) đối với căn hộ áp mái...kèm theo đó là những cam kết Lợi nhuận từ việc cho thuê villa, condotel lên đến 8% trong 2 năm đầu, 9% trong 2 năm tiếp theo. Đến năm thứ 5 sẽ chia theo tỷ lệ 60/40 trên tổng doanh thu trong đó dành 60% cho khách đầu tư. Khách hàng còn có thêm 21 ngày mỗi năm để sử dụng căn hộ khách sạn hay villa dưới sự quản lý tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp của chủ đầu tư, timeshare trao đổi kỳ nghỉ trên toàn hệ thống lớn nhất thế giới của Wyndham.
.jpg)
Vấn đề sẽ chẳng phải là điều đáng lo ngại khi dự án đang được thi công, đảm bảo tính tin cậy cho khách hàng nhưng trái lại theo ghi nhận thực tế của PV vào tháng 9/2018, dự án này đang được CĐT tiến hành rào tôn phía bên ngoài , còn phía bên trong dự án mới chỉ là một bãi đất trống cùng với một số phương tiện, máy móc… chưa thấy CĐT có động tĩnh gì về việc thi công của CĐT, đơn vị thi công. Mặc dù, theo như kế hoạch khởi công dự kiến sẽ bắt đầu vào cuối năm 2017 và sẽ hoàn thành, đi vào hoạt động vào Tết 2019.
Trước những thông tin trên, câu hỏi được dư luận đặt ra là liệu những lời quảng cáo, cam kết của CĐT có được thực hiện đầy đủ hay không? Khi theo ghi nhận của PV hiện tháng 9/2018, dự án trên vẫn chỉ là một bãi đất trống thì việc nhiều nhà đầu tư bất động sản lo lắng về tiến độ thi công dự kiến mà CĐT đưa ra là hoàn toàn có cơ sở?
Theo Quyết định 1369/QĐ-BXD Ban hành kế hoạch thanh tra năm 2019, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thực hiện trên 3 lĩnh vực: Thanh tra hành chính; Thanh tra chuyên ngành và giải quyết khiếu nại, tố cáo, giám sát, kiểm tra, xử lý sau thanh tra. Nội dung thanh tra 2019 này đã được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà ký thông qua.
Các chủ đầu tư trong diện thanh tra năm 2019 gồm: Công ty cổ phần Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang; Công ty cổ phần Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang; Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường; Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm; Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (Mipec); Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV (SGCC); Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín; Công ty cổ phần Đầu tư LDG; Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine; Tổng công ty MBLand; Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm; Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng.
Đỗ Anh
